房屋拆除殘值拍賣公告

2021年12月16日上午10時起在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）按序號逐個拍賣下列標的，每個標的自由競價時間20分種，延時競價60秒。本次拍賣采用網上競價形式，請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》，提前登陸平臺，按規則競價。

一、拍賣標的

特別說明： 1號標的違建房屋面積約5738.79㎡，拍賣成交后買受人需另支付14350元拆除殘值款；2號標的違建房屋面積約4521.27㎡，不另支付拆除殘值款。

二、預展看樣

自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的原址展示，工作時間(上午9時-11時、下午2時-5時)預約看樣，聯系電話：18905243819。房屋拆除殘值以展示的現狀拍賣和交付，競買人務必到展示現場看樣，不到現場看樣的，視為對拍品無異議。

三、競買要求

1、中華人民共和國境內外依法設立、有效存續的企事業法人；

2、競買人必須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質；項目負責人須具備房屋建筑工程專業二級及以上注冊建造師并同時具備B類安全證；具備C類安全證專職安全員一名。

3、競買人攜帶：（1）企業營業執照；（2）企業資質證書；（3）安全生產許可證；（4）法人代表證書或授權委托書；（5）法人代表或授權委托人身份證；（6）注冊建造師證書；（7）B類安全證書；（8）C類安全證書；（9）項目負責人和專職安全員身份證，以上材料復印件2份并加蓋公章到泗陽縣長春西路9號本公司業務部簽訂《競買須知》辦理相關手續。

四、報名交保

競買人可于12月15日下午5時前在中拍平臺注冊報名，并繳納競拍保證金，匯至:江蘇富皇拍賣有限公司，開戶行:工商銀行宿遷開發區支行，賬號:1116020409000004159。逾期無法獲得競買資格，未拍成的競買人保證金在拍賣會結束后3個工作日內原路無息返回。

五、其他事項

1、競拍成交后買受人在拍賣成交當日與拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》等文件，自拍賣成交之日起3日內向委托人繳納拍賣成交價款、向拍賣人繳納拍賣傭金。競買保證金轉為《房屋拆除協議書》履約保證金，逾期視為違約，保證金不予退還。

2、買受人必須于拍賣價款全部結清后的3日內憑拍賣人出具的拍賣《電子成交確認書》與委托人簽訂《房屋拆除協議書》，繳納合同履約保證金，房屋拆除完成并通過委托方驗收后無息退還協議履約保證金。標的由委托人負責交付。

3、拍賣成交后，買受人應按照相關規定進行施工，所拆除建筑物的舊料、廢料均由買受人自行處置。買受人在施工過程中應保持施工現場周邊區域的衛生整潔，施工完成后，應將所有舊料、廢料清除現場。拆除工程所產生的建筑垃圾處理費等由買受人自行承擔。買受人在拆除過程中如發生的安全事故及意外傷亡事故，由買受人全權負責，并承擔一切責任和費用，委托人不承擔任何責任。

4、拍賣成交時，中拍平臺會提示買受人支付軟件使用費（拍賣成交價×0.15%），請按中拍平臺要求的支付方式進行，否則拍賣人將無法與買受人結算。

5、公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋拆除協議書》、拍賣師網絡發言為準。

六、咨詢聯系

報名電話：13905243335、18905243819；本公司泗陽業務部報名地址：江蘇省宿遷市泗陽縣長春西路9號；公司地址：江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層；公司網址：www.talgarwarez.net，微信公眾號：富皇拍賣。

                              江蘇富皇拍賣有限公司

                                 2021年12月7日

竟買須知.doc

房屋拆除協議書.doc